出招前趕沽貨 林奮強賣樓低市價一成

【本報訊】在壓抑樓價措施出台前偷步賣樓的行會「樓王」林奮強，昨日多次表示對措施不知情及無參與決策，堅拒道歉及下台。本報進一步發現，林奮強放售的兩 個單位，呎價比同一樓盤的其他單位低近一成，令人懷疑林是否趕在政府出招前減價沽貨。民主黨涂謹申質疑林奮強在行會即使只是討論樓市，都足以洞悉政府的取 態。人民力量陳偉業認為事態嚴重，要求他引咎辭職，促請廉署介入調查。

記者：林偉聰、韓耀庭

林奮強過去兩日多次聲稱，早在7月上任前已將寶華軒14樓B及C室放售。記者翻查寶華軒最近數月的成交紀錄，該 盤雖然受買家歡迎，但因貨量少，所以成交不算多，7月先後有兩個面積較大的單位轉手，呎價分別高達13,468元及13,732元；相比下林奮強僅以呎價 12,268元出售，明顯是比其他單位低價放售。


本報記者昨巡視西半山堅道多間地產舖，欲到寶華軒的賣盤睇樓，但經紀就指該廈賣盤一向罕有，即使租盤都只得一至兩個，只能帶記者參觀租盤。有地產經紀稱，政府新招推出後，「係成交量跌，但樓價仍舊企得好硬」。

林奮強昨日堅稱對政府出招全不知情，拒絕就賣樓風波辭職及道歉。何家達攝

手上仍有兩盤放售

林昨晚接受本報查詢時稱，當日跟代理釐定售價時，刻意「調到低過市場少少」，強調非為賺錢而放盤，「一早set咗個底價，就算成交價高咗都係agent賺。價錢唔係我考慮，只係希望成交到」。他又透露，手上仍然放盤中的兩個單位，其中一個是寶華軒10A單位，放盤價相若。


不過，民主黨立法會議員涂謹申質疑，為何這幾個月樓價一直上升，但林奮強就剛好在措施出台前賣出單位，他認為公眾對林奮強的質疑絕對合理，他必須清楚交代；又認為梁振英應展開全面調查，並對立法會提交報告，他亦將在立法會跟進。


人民力量的陳偉業直指林奮強「無參與決定」的講法是廢話，他指林令市民對政府和行會失去信心，應該引咎辭職，又認為事件比前財政司司長梁錦松「偷步買車」事件嚴重，廉署應介入調查。社民連今日會去廉署舉報。


行會成員的李慧琼昨承認，行會內部曾經討論樓市的不同情況。涂謹申指，行會曾多次舉行朝九晚五的集思會，對不同政策開「腦震盪」會議，即使正式釐訂細節和決策時沒有參與，單憑討論過程已足以讓他「聞到味」，知道政府將有所行動，從而提早沽貨。

林奮強於政府公佈穩定樓市措施前，沽售兩個西半山寶華軒單位。

堅稱巧合拒絕辭職

林奮強昨日在行政會議舉行例會前後兩度主動向傳媒解畫，重申上周因不在港而缺席行會會議，強調在財政司司長曾俊華上周五公佈樓市辣招前，對政府出招全不知情，事前亦從未參與過有關措施的討論過程；而梁振英也未有在公開及私下場合向他詢問過壓抑樓市的意見。


他稱兩單位於公佈措施前成功放售是「巧合」，不涉及利益衝突，拒絕辭職及向公眾道歉，又認為不會影響行會的形象，但承認其政治敏感度「永遠都有改善嘅空間。」他表明，不會收回仍在放盤的兩個單位。

疑似買家為林「同行」後輩

【本報訊】林奮強涉嫌在穩定樓價措施出台前偷步賣樓，除了他本人多賺樓價外，得益最大的就是其中一個單位的買家、疑似內 地人周唯熹。記者追查發現，他可能是林奮強的「同行」後輩，現於本港一間跨國投資銀行任樓市分析員；如今成功趕在措施生效前買樓，令他節省近150萬元買 家印花稅（BSD）。


根據土地註冊處紀錄，林奮強名下的寶華軒14樓B室單位，由普通話譯音的「周唯熹」（Zhou WeiXi）於本月初以995萬元接貨。記者利用周唯熹的中、英文名字搜尋，均未發現任何在香港持有物業或擔任公司董事的紀錄。

估計未住滿7年

不過，網上資料則顯示，一位中英文名字相同、來自廣州的周唯熹，目前在本港一間外資銀行工作。根據網上資料，現年24歲的周唯熹，曾在英國帝國學院 （Imperial College）攻讀物理，09年在跨國顧問公司實習，10年畢業後加入外資銀行擔任地產投資分析員至今。


如果周唯熹是依照輸入專才計劃來港，按理他現時仍未住滿7年，屬於政府上周五推出的買家印花稅（BSD）針對對象，但由於他趕及在辣招生效前成交，換言之，庫房因此少收了近150萬元印花稅收益。

租約暫定三年　政府招標中環建巨型摩天輪

【本報訊】中環碼頭旁日後可能出現巨型觀光摩天輪！地政總署昨展開短期土地租約招標，邀請有經驗公司競投在中環國金海濱，設立及營運管理至少達20層樓高 （約50米）的巨型摩天輪，暫定為期三年，之後再按季續租。翻查資料，有英國公司去年亦曾向政府建議在相同地點興建直徑達60米的流動式摩天輪，另一間來 自杜拜的公司也曾表示，希望在港豎立摩天輪。　記者：張岳弢

根據標書，有關招標的土地面積約9,620平方米，入標者必須在過去10年，至少有12個月的建造及營運經驗，而設立的摩天輪亦必須在直徑50米或以上。


其餘評分重點，還包括宣傳策略、收費、提升海濱活力及消防保安措施等，入標者須向政府提出每月的租金方案，暫定先租3年，之後按季續租。政府會在12月14日中午截標，但未有提及何時公佈招標結果。

《香港》
英資公司去年提交的報告指，估計中環摩天輪平日可吸客2,000人。 本報模擬圖片

英資公司倡全日載客量一萬人

根 據資料，屬英資公司的The Hall Organisation HK Ltd去年亦曾向地政總署申請，在同一地點豎立一個直徑60米的摩天輪（約30層樓高），並曾向區議會及海濱事務委員會提交建議。該公司在全球9個國家共 設有25個摩天輪，包括新加坡的新地標Singapore Flyer（新加坡摩天輪），是次向港府申請主要是認為中環的海港景色具獨特魅力。


根據該公司當時的報告，建議在本港豎立R60型觀光摩天輪，外觀全是白色的LED燈光。該摩天輪共設42個車廂，每車廂可載8人，每天開放時間由上午9時 至午夜12時，全天最高載客量可達1萬人，估計平日可吸客2,000人，假日增至4,000人；又指該摩天輪只是臨時豎立，10至14天可完成安裝，7至 10天可拆走，運作時不會產生大量噪音。

報告指預料開支約9500萬元
報告又指，預計整個安裝及運送開支約9,500萬元，而每年營運開支約1,000萬元，並會在本港聘請75至100人。該公司曾向傳媒透露，一圈乘坐時間為10至15分鐘，收費約100港元。


地政總署其後曾就此進行短期租約諮詢，惟其後另一間來自杜拜的富芝娛樂國際集團亦加入戰團。該公司負責營運巴黎摩天輪，昔日亦曾在本港舉辦冬季嘉年華會， 並曾申請在啟德設立摩天輪，但最終不成功。該公司早前曾透露，可在本港設立一個直徑達80米的摩天輪，相信是全球最大的活動式摩天輪。

特惠生果金　40萬長者或少收一個月

【本報訊】政府不惜「打尖」破壞立法會議事程序，要求立法會財委會昨晚續審特惠生果金方案，可是不只泛民議員，連建制派也大罵政府將40多萬長者「擺上 枱」，利用拒絕放寬追溯期，威逼議員就範，做法「卑劣」。由於昨晚未能對撥款進行表決，特惠生果金方案將無法在本月內通過，暫定11月16日會議再討論。 勞工及福利局局長張建宗表明，政府不會延長追溯期，意味長者有可能要少收一個月特惠生果金。
記者：王家文、林俊謙

財委會昨晚續審特惠生果金的撥款申請，首輪有24名議員發言，每人5分鐘，雖然政務司司長林鄭月娥昨晚在會前再向議員施壓，指方案未能本月通過，會令長者受損，但反對的議員明顯不肯屈服。

梁國雄怒批政府對長者行資產審查，促落實全民退保。黎樹雄攝

張超雄直指政府卑鄙抹黑

工 黨張超雄先行出招，向政府提出譴責動議，批評方案未作公眾諮詢，也未獲立法會通過，政府便花公帑大賣廣告，指方案本月不獲通過，40多萬長者便少收一個月 的特惠生果金，企圖抹黑反對議員，做法卑鄙，「威脅立法會，唔盡快通過就成罪人，令人遺憾，予以譴責」。民主黨劉慧卿直言政府「譴責得少」，批評當局自把 自為將特惠生果金追溯期「定死」於撥款當月，「你鍾意嗰啲就得，唔鍾意嗰啲就點講都唔畀」。公民黨梁家傑批評，「權在司長手上、在梁振英特首手上，10月 1日係佢自己製造嘅謊言」。

張超雄指全民退保拖延多年，長者已等無可等。

民建聯要求延長會議被拒

至於昨日轉軚支持政府的民建聯，為求撥款盡快表決，先要求財委會主席張宇人，將議員第二輪發言時間由5分鐘縮短至3分鐘，但張以未有先例拒絕，之後葉再要求延長會議，但張宇人表明，只要有一名議員反對，也不會加會，令民建聯無功而還。


手握關鍵6票的工聯會，昨晚在會前，仍未敢表態投棄權或反對，但不忘「交足戲」，王國興斥政府偷步賣廣告，十分卑劣，「只講部份事實，誤導長者和公眾」； 議員陳婉嫻也斥政府分化立法和行政關係，破壞至極。獨立議員林大輝更罵足五分鐘，斥政府脅迫要本月通過方案，否則40多萬長者受損，「擺議員上台，歪曲事 實，逼我哋做兇手，冇品」，政府態度更態度企硬，「吹咩，你夠膽就唔支持」。

75歲的李樹源與妻子住在上環舊樓自置單位，他對長者生活津貼批出無期感到失望，擔心生活環境更惡劣的長者受到影響。（盧翊銘攝）

怕投訴　港鐵「自閹」　內部文件揭慢速減噪音

【本報訊】《蘋果》獲得的港鐵內部文件顯示，除了東鐵線因噪音投訴而減速外，港鐵所有有架空或露天路段的路線，都有噪音問題，合共7條路線11個地點因噪 音而實施「臨時車速限制」，其中8個地點的限速是在最近兩年內實施的。有港鐵員工質疑，即使噪音無超標，但為怕居民和議員投訴，港鐵都已「自閹」。　記 者：盧勁業

本報取得的港鐵文件顯示，除了將軍澳線外，港鐵其餘路線都有為了噪音問題而減慢車速，九龍灣、荃灣、杏花邨、柴 灣、青衣和馬鞍山線大圍，只在晚上11時至早上7時減速；但東鐵線的太和北、大圍、旺角，及西鐵線的天水圍、馬鞍山線的馬鞍山，都要全日減速。港鐵未有提 供相關路段的噪音資料。


當中荃灣的限速，是「應對鄰近居民的噪音投訴」。據了解，是前九鐵主席田北辰在去年底當選荃灣區議員後，大力向港鐵施壓所致，港鐵今年5月底起減速。


田北辰透過助理承認施壓，但指影響的是列車到總站後調頭的一段路，並不影響列車班次和車速。

港鐵多條路線的架空或露天路段，均因噪音問題而要減速行駛，包括九龍灣往調景嶺方向列車。黃永俊攝

直通車噪音最嚴重

有 港鐵員工透露，港鐵現在是「收到投訴就做嘢，而噪音水平係港鐵自己度嘅，政府其實無點插手」。員工又指，港鐵內部曾討論過在部份路段興建隔音屏障，以符合 居民要求，但擔心如果消息傳出，所有沿線居民都會爭相要求港鐵解決相關問題，由於涉及改建費用，最後打消相關念頭；現時的所謂「臨時」車速限制，「其實都 已經係無限期實施」。


在港鐵各線中，最受影響的仍是東鐵線。有港鐵工程師指出，東鐵線的主要噪音源，來自火車的摩打聲音；東鐵線採用日本川崎重工製造的SP1900列車，已差 不多是全世界最寧靜的火車，而英製列車亦早已加了隔音板；現時噪音最嚴重的是直通車，「一般最嘈係『東風11型』機車，雖然係90年代產物，但列車嘅技術 仍然停留喺第三世界水平，駛過嗰陣仲嘈過行雷；但同審批大陸移民一樣，港鐵方面係控制唔到畀乜嘢直通車落嚟」。

定期打磨軌道車輪

港鐵發言人表示，列車車輪與鋼軌的接觸會發出聲響，港鐵一直密切監察列車運作時的聲量，並已因應不同路段情況，採取如定期打磨軌道及車輪、維修列車及路軌，以及使用軌道及車輪潤滑劑，盡量減低行車時的聲響；當中亦包括在部份路段興建隔音罩或隔音屏。


至於直通車方面，港鐵表示一直有向內地相關部門反映，建議全面使用更環保的電力機車，務求盡量減低列車行車時發出的聲響，港鐵方面無回覆減速前後的噪音數字。

隔牆有耳：　佳叔出書　狂數煲呔 - 李八方

坐咗幾年冷板櫈嘅佳叔，出書盡爆心中情。梁志永攝

中央政策組前首席顧問劉兆佳出新書，主要講吓回歸以來政府管治。不過，八方揭揭吓，發現「行政長官的個人威望」一章中，佳叔對於老董同煲呔兩任前特首，雖然都係批評多多，提到後者可謂毫不留手，唔單止一口氣數咗煲呔任內九大失誤同醜聞，仲用咗多個尖酸形容詞。

「做事倉卒　自信過勇」

佳叔在老董年代被招攬入中策組，當時備受重用，不過過渡曾班子後情況逆轉，一朝天子一朝臣，煲呔對前朝遺臣不太重視，中策組僅煲呔延攬嘅全職顧問劉細良獲重 用。八方交代二人恩怨，係想畀多個角度讀者分析，點解佳叔本作品，要花唔少篇幅狂抦煲呔。為求傳神，八方節錄其中幾句：「他（曾蔭權）也沾染了一些所謂 『香港人』的不良特徵，例如輕浮、不老實、貪小便宜，機會主義等。」「（港人）不但認為其辦事能力不過爾爾，連人格品性都有問題（不誠實、不公正、小 器）……」之後將慳電膽事件、轉軚派6,000蚊、收受富豪利益等事件逐一列出。


狂數一輪後，佳叔嘅結論係煲呔做事倉卒，自信過勇，而且冇充份利用領導班子嘅集體智慧，最終民望仆直，黯然卸任。


佳叔仲要馬後炮補多句，話睇返轉頭，呢啲失誤都可以避免喎。如果佳叔覺得可以避免，點解佳叔喺政府時唔出聲「教精」煲呔？定係佢暗示自己係建制中嘅反對派，忠言逆耳，講咩都冇人理呢？

沙膽虹手記：不可能不知情 - 沙膽虹

如果前財政司司長梁錦松早在二○○二年下半年事先張揚他想買一部凌志房車，在○三年一月簽約購買，然後三月宣讀 財政預算案就大幅增加汽車首次登記稅，請問各位看官，梁錦松是否仍然應該下台？沙膽虹相信百分之九十九會認為他仍然要下台。那麼，行政會議成員林奮強昨天 解釋他七月上任時已事先張揚會出售一些物業作生活和備用現金，就不能成為他在敏感時刻瓜田李下賣樓的理由。


據記者調查，林奮強是 在九月二十日簽署臨時買賣合約出售其中一個單位，十月四日披露給行政會議，十月十一日簽正式買賣協議，而第二個單位則在十月二十二日申報出售，推算簽訂臨 約日期大約在十月上旬。梁振英和曾俊華過去一、兩個月不斷公開聲明，樓市已進入非理性搶購階段，港府隨時會按情況出招遏止樓市升溫，梁特首十月更表示曾舉 行集思會，商討對策，作為政府地產政策重要智囊之一的林奮強，不可能不知內情，因此無論如何亦應該避嫌，即使他在七月已放售該兩物業，又剛好九月底、十月 初有人洽購，他最好亦暫時封盤，待出辣招後才繼續放售，不然，公眾怎會不覺得他是在辣招出爐前還價即成，見票即收呢？

隔牆有耳：　雙面梁粉　吳祖南害死龍尾 - 李八方

龍尾要建人工沙灘趕絕珍貴生物，隨時成為另一個政治炸彈。近日開腔批評項目浪費冇必要、又曾身任環諮會成員嘅港大地理系副教授吳祖南，雖然義正辭嚴連珠發炮，但有知情人士同八方講，呢位幫過狼振英撰寫環保政綱嘅梁粉，其實好識玩語言偽術。


知情人士透露，睇番龍尾個項目，當年喺環諮會大會討論前，係要先經過轄下嘅環評小組通過；但睇番份會議紀錄，當年做環評小組主席嘅吳祖南認為項目對周圍環境 影響唔大，所以先通過。後來份環評俾環團踢爆做得差，吳博士知自己瘀咗，最後喺大會又投反對票，但都改變唔到六票對五票通過呢個結果。

西環集中營：　狼英壓樓價政策失敗 - 季陶

財政司司長曾俊華上周出重招打擊炒樓，特別是針對內地買家徵重稅，有地產代理形容是冰封樓市；但有心水清商界人士對季陶說，今次鬍鬚曾重鎚打擊需求，變相承認政府在可見未來，根本無法大幅增加樓宇供應量，狼振英自參選以來提倡以增供應壓樓價的政策，等同宣告失敗。

梁十招並無實效

狼振英於8月底推出十招為樓市降溫，在「梁十招」當中絕大部份以增加樓宇供應為主，包括重推天水圍居屋貨尾、青衣置安心項目轉租為售、柴灣工廈改為公屋等， 以及後來再「加碼」出台的「港人港地」政策；但明顯這些措施對壓抑樓價上升並無實效。該商界人士指出，因為明眼人皆知，這些所謂增加樓宇供應量政策，快者 要一、兩年，慢者沒有三、四年不會推出市場，所謂增加供應如畫餅充飢，結果令樓價再升個多月，狼振英才肯承認「失敗」，要用控制需求去壓抑樓價。


不過該商界人士警告，狼振英及鬍鬚曾這一招並非沒有後果，首先他們等於變相承認以大幅增加樓宇供應量，解決樓市問題是不可行，「日後你梁振英就唔可以再打增 加供應呢隻牌，因為冇人會信」，餘下只有繼續用控制需求去壓抑樓價上升，但政府不可能不斷用加額外印花稅、甚至開徵資產增值稅等方法解決問題，因為長此下 去，早晚會影響真正用家，繼而引來市民反彈，引發政治後果可以十分嚴重。

絲絲世語：一場政壇活劇 - 李怡

民建聯果然轉軚，特惠生果金改為支持政府了；實牙實齒說不退讓的工聯會口氣也趨鬆動。這二大保皇黨早前的反對聲音看來都是惺惺作態，顯示他們有點自己的主張吧了。


解套的理由不難，說是不支持撥款，會令長者失望。梁振英也是這麼說。好像全香港的長者都在期盼這點錢似的。事實上，在今年特首選舉前，香港根本沒有人也沒 有政黨要求過政府將生果金加到二千二百元，因此原來是沒有期盼的。是梁振英在競選時，為了拉高民望，才開出特惠生果金這張支票，現在因為許多競選承諾都已 經彈了票，才把這個特惠生果金拿上枱面，卻把敬老改為扶貧，亂套了。保皇黨嘛，在一些中央着緊的事情，比如國教、新界東北等都不好反對，於是就選生果金這 樣的無關痛癢的事來表現一下「自主」也。


整件事，像是建制派一場活劇。

長津撥款 民記轉軚 工記成關鍵

立法會財務委員會今日傍晚加開兩節特別會議，審議長者生活津貼的撥款申請，工黨張超雄及社民連梁國雄再次提出中止待續動議。目前表示支持撥款的議員有30 人，包括較早前聲稱若政府不提高資產申報上限至30萬，便投棄權票的民建聯11名議員。泛民24名議員將堅決反對方案，而手握6票、不滿政府設資產審查機 制的工聯會仍未定投票取態，黨團召集人陳婉嫻表示，現時感受到的壓力愈來愈大。

張超雄發言時讉責政府，未經立法會通過方案，便運用公帑作電視廣告宣傳，「係唔尊重立法會審批程序，將成件事變成既定事實，製造輿論，要脅立法會，呢種手 法不要得！」工聯會王國興亦批評，當局此做法「十分卑劣，誤導公眾，誤導長者！因為廣告內容唔係全部事實，而係部分事實」。

街工的梁耀忠批評，當局在計劃既成事實後，才「知會」立法會，又設限期要求立法會通過，是把議員與長者形成對立面；陳婉嫻亦批評，「你（政府）陷我們立法 會對唔住公公婆婆、陷我們對唔住打工仔，我覺得你今次好陰謀」，她斥當局為難立法會，並要求張建宗認錯，「你（張建宗）講，係你錯，你迫我們立法會做中止 待續！你講吖！你認錯啦！你行錯咗，你係行錯棋！」

勞工及福利局局長張建宗在會上回應，強調十分尊重立法會，並否認推出廣告是製造輿論向立法會施壓，只是希望令市民在短時間內明白長者生活津貼計劃內容。
另外，政務司司長林鄭月娥在財會開會前，再次呼籲議員不要拖延，不要拉布，「以免老人家好焦慮，或者直接受到影響」，又重申有需要在本月內通過撥款，否則政府無把握在明年三月推出計劃，亦無法追溯至十月。

紐約風劫　至少15死

【本報訊】颶風「桑迪」（Sandy）發揮「科學怪人風暴」（Frankenstorm）的恐怖威力，在美加至少造成34人死亡，令美國東岸約810萬戶 大停電。桑迪令紐約變成澤國鬼域，狂風令天秤半倒搖搖欲墜，洪水水淹街道地鐵，大停電令不夜城變成漆黑一片，更引起火災燒掉50間房屋，大停擺可能要持續 長達一周。風暴又在新澤西州帶來核災陰影，水淹三鎮，災情持續惡化。

桑迪在美東時間周一晚於大西洋城登陸時，技術上被降級成後熱帶氣旋，但仍挾時速達150公里的颶風級風力和暴雨，吹襲美東各大城市，並向賓夕凡尼亞州和紐約州進發。

【桑迪強襲】颶風「桑迪」捲起的潮水，衝過紐約州南安普頓市堤圍，湧入市內。路透社

【水浸地鐵】海水湧入地鐵站，令地鐵出現大水浸。法新社

【外牆被毀】在紐約第14街和第8大道交界的一幢四層高大廈，外牆被強風吹塌，內櫳外露。美聯社

【停電鬼域】紐約市大停電，令「大蘋果」不夜城變成鬼域。法新社

皇后區逾50房子焚毀

離大西洋城190公里的美國金融經濟命脈城市紐約，成重災區之一，受破紀錄4.2米高的潮水侵襲，遠高於1960年颶風「唐納」（Donna）的3米紀錄。洪水從三面湧入曼哈頓金融區，街道積水深達1.8米，一輛輛汽車在街上漂流，市內七條地鐵隧道和六個巴士車廠水浸。


桑迪的狂風亦令曼哈頓興建中的74層高豪宅大樓One 57有天秤倒塌，在屋頂搖搖欲墜；又令一幢四層高住宅大廈外牆倒塌，室內間隔外露。


警方在斯塔滕島和科尼島都要出動艇子救出被洪水圍困市民。皇后區又有逾50房子起火焚毀，令紐約恍如戰區。


風災中曼哈頓有電廠的變電器爆炸，電廠方圓20條街停電，漆黑一片，19名工人被困，要救援人員用橡皮艇救出。電力公司指爆炸相信是水浸或瓦礫擊中導致，紐約50萬戶約100萬人停電。紐約大學的附屬醫院電力和後備電源齊停，令215名病人要疏散到其他醫院。

【吹斷天秤】興建中的豪宅大樓天秤被強風吹斷，警員封鎖現場，並疏散附近居民。美聯社

新澤西州核電廠警戒

紐 約在風暴中大停擺，地鐵和公共交通工具停駛，多條行車隧道和天橋亦停止行車，華爾街連續兩日停市，聯合國總部亦取消所有會議。紐約捷運局主席羅塔說：「紐 約市地鐵系統有108年歷史，但從未遇到昨晚那樣的毀滅性災難。」當局指可能需時長達一周，才能全面恢復電力和地鐵服務，當局亦擔心地底電纜和通訊網絡受 損。

紐約市長彭博（Michael Bloomberg）表示，紐約已捱過最凶險的一刻，洪水開始退卻。美東其他地區災情卻仍持續，其中最令人擔心的，是新澤西州有核電廠發警戒，指水位上升 威脅廠內泵水系統運作，當局指在極端情況、舊核燃料棒有過熱洩輻射風險，但強調有多個後備冷卻水源防止這情況出現。新澤西州亦有堤壩決堤，水淹三 鎮，2,000居民受威脅。

奧巴馬發放聯邦援助
桑迪來襲在美東七個州至少造成33死，其中紐約州至少有15人，包括紐約皇后區一名居民被塌樹壓死，另一名居民因電纜倒塌觸電死。遠至加拿大的多倫多市，亦有人遭飛墮瓦礫擊斃。


桑迪跟兩股寒流合體下，預測在美東繼續帶來破壞，令芝加哥湖邊可能出現6米巨浪，西維珍尼亞降雪0.9米。從康涅狄格州到馬里蘭州，風暴移動途徑內各州州長，都呼籲沿岸居民立即逃亡。


美國總統奧巴馬（Barack Obama）昨天宣佈，桑迪在紐約和新澤西州造成「重大災難」，準備向損失家園或商舖的災民，發放聯邦援助。


美聯社/法新社/路透社/美國《紐約郵報》

明日之後來了

風災、水災、火災，還有可能發生的核災，都由一場「科學怪人颶風」引起。「桑迪」在紐約和美東其他地區造成狂風破壞和大水浸，又雪上加霜起火和令核電廠告 急，多災多難的畫面，令人想起2004年荷李活災難片《明日之後》（The Day After Tomorrow）。《明日之後》的故事說溫室效應在世界各地引起極端天災，夏威夷遭超級颶風吹散，紐約一夜之間由火爐變冰天雪地。「桑迪」沒有冰封自由 神像，卻令西維珍尼亞州等地降雪，紐約則出現各種災難場面。

堤壩冲毀淹三個鎮

「桑迪」在新澤西州大西洋城附近登陸，帶來的暴雨令水位急漲，冲毀北部一處堤壩，洪水淹浸卑爾根縣三個小鎮，水深達1.2至1.5米（4至5呎），多達2,000名居民被困，部份在流動車場的災民，要爬上流動車屋頂待救，救援人員其後救出200人，其他人則自願留在原地。


卑爾根縣縣長巴拉特指，災民「又濕又冷，失去家園財產，令人非常悲傷」，可幸當地暫未有收到死亡報告。大西洋城沿岸一個堰州島亦被淹浸，島上500名居民 被困，救援人員目前仍在努力營救，災民生死未卜。新澤西州州長克里斯蒂歸咎市長蘭福德沒及早撤走居民，讓他們留在島上避難所，但據報很多避難所已水浸。大 西洋城賭場霓虹光管繼續亮着，卻沒有人賭錢，市內只有一間酒吧仍開門做生意，約30名顧客懶理打風，在酒吧內大吃大喝。路透社/美聯社

「桑迪」在新澤西州大西洋城冲毀北部一處堤壩。路透社

衞星圖顯示「桑迪」的環流廣闊，白色氣旋覆蓋美東廣泛地區。

颶風「桑迪」在大西洋城附近登陸，巨浪撲向受損的碼頭。美聯社

颶風吹襲紐約期間，電廠發生爆炸造成大停電，除了部份建築物有後備電源，全市幾乎變成一片漆黑。路透社

六級火災毀50間屋

紐約已受「桑迪」風災水災蹂躪，皇后區在水汪汪中卻發生嚴重的六級火災，有民居起火並迅速蔓延，密集的房屋淹沒在橙紅色的火海，多間房屋燒至夷為平地。


消防員指超過50間屋燒毀，卻只有兩人受輕傷，堪稱奇蹟。


紐約消防局指，火警前晚11時左右發生，相信是掉下來的電纜引發火警，當局派了近200名消防員救火，由於現場嚴重水浸，積水深至胸口般高，消防員要乘橡皮艇救援，增加了救援難度。


消防員在一個住宅大樓，救出了被困在高層單位的25人，毗連該大樓的一幢兩層高房子起火燒通頂，消防員爬上簷篷救出被困居民，帶他們上救生艇離開現場。消防員指只有兩人輕傷是一個「奇蹟」。


美國霍士新聞網絡/法新社

皇后區發生大火，消防員向火場射水灌救。互聯網

紐約金融中心水浸，淹浸在停車場的汽車。互聯網

在大西洋城，有市民不理颶風來襲，冒着狂風暴雨在街上涉水行走。美聯社

浸隧道地鐵停一周

「桑迪」令紐約大停擺，最要命的是日載520萬乘客交通命脈所在的地鐵，至少有七條隧道遭海水灌入，令地鐵可能要一星期才能全面復駛。


紐約捷運局周日晚已下令地鐵全線停駛，是史上第二次，前天已封鎖各可能入水的缺口，並堆上沙包，但仍阻止不了海水湧入多個地鐵站，至少浸了七條隧道。


捷運局單是要從隧道抽走積水，就需要長達四日時間。由於海水鹽份會侵蝕系統零件，影響防止列車相撞的訊號系統傳遞，亦會導電做成短路，捷運局可能要更換數 以百計零件，才能恢復列車服務，估計最早到今天傍晚才會局部恢復服務，全面恢復服務可能要一星期，取決於哈林區和東河的14條地鐵隧道，還有多少條受水浸 損毀仍未知。


美國《華爾街日報》/


哥倫比亞廣播公司

紐約行車隧道也被海水淹浸。互聯網

新澤西州救援人員出動橡皮艇，把被洪水圍困的居民救走。路透社

曼哈頓區有大樹倒塌。互聯網

滯留乘客機場過夜

受颶風影響，來往美東和全球各地有近15,000班航機昨天連續第二天要取消，不少滯留旅客都為尋找酒店而惆悵，有旅客不滿酒店開天索價，寧湧到機場過夜。


來自鹽湖城的馬德森和格林，得悉航班取消，在紐約查詢曼哈頓酒店房間，酒店竟然坐地起價，房租比正常貴一倍。兩人惟有坐車到甘迺迪國際機場，保安卻以所有 航班停飛不許他們入內，他們只能瑟縮在機場外，最後機場管理局才軟下心腸，讓大批無助旅客入內避風雨。不少滯留機場的旅客，乘客以打機來打發時間。


至於前天滯留在香港的美國商人什里姆說，他已即時更改機票，但候補人數太多，最快要到周日才有機位，被迫繼續住在機場酒店，每晚房租要400美元（3,120港元），都要自掏腰包，航空公司不會負責。


美聯社/法新社

紐約機場所有航班取消，滯留乘客都要望天打卦。路透社

紐約時代廣場恍如死城，一名穿着浴泡的女子在街頭跳躍嬉戲。路透社

有市民戴着潛浮面具，在洪水中試圖搜救朋友。互聯網

仿古帆船沉沒一死

「桑迪」在登陸美東前夕，狂風前日（周一）已令北卡羅來納州對出海面捲起6米高巨浪，導致55米長的仿古三桅帆船「慷慨號」（HMS Bounty）失去動力沉沒，船上16人棄船坐救生艇逃生，在怒海漂浮，海岸防衞隊出動直升機救援，成功救起14人。


海岸防衞隊之後繼續努力搜索失蹤船長和另一名船員，終於在前晚於海中發現42歲的克里斯琴（Claudene Christian），當時她已「全無反應」，送院後證實死亡。船長至今仍然失蹤。


「慷慨號」是為馬龍白蘭度（Marlon Brando）主演的1960年荷李活電影《叛艦喋血記》而建造，其後亦在多部紀錄片及電影中出現，包括2006年的《加勒比海盜2：決戰魔盜王》。


法新社/英國《每日郵報》

西維珍尼亞州突下起雪來。美聯社

核電廠列警戒狀態

超級風暴下，最驚心的是在新澤西州的美國最舊「奧伊斯特河（Oyster Creek）」核電廠，宣佈進入四級事故中第二低級的「警戒」狀態，指冷卻系統受水位升高威脅，令人擔心日本福島式核災重現。


美國核能管理委員會表示，核電廠海水水位前晚升高兩米，可能影響廠內泵水系統運作，但由於核電廠已在上周一停堆換燃料，泵水系統即使故障也不礙事，但如水 位升至2.13米，就可能浸壞舊燃料棒儲存池的冷卻水泵，如冷卻水停止供應25小時，池水有沸騰過熱洩輻射風險。但核電廠必要時可用消防系統的水冷卻池 水，電力公司亦強調有多個後備水源，現時情況安全。


紐約州印第安角（Indian Point）核電廠其中一機組，前天（周一）在外接電網出問題後關閉。新澤西州塞勒姆（Salem）核電廠另一機組，昨日亦在六個冷卻蒸汽水泵其中四個失 靈後關閉。核能管理委員會表示所有核電廠暫時仍安全，他們會加派人手到八個可能受「桑迪」影響的核電廠。


美國1979年曾發生三哩島核電廠爐心熔毀事故，無造成嚴重公共衞生影響，卻令人警覺核電安全問題。


路透社/美聯社

紐約一間電廠的變電器發生爆炸，冒出火光。美聯社

斷水電仍死守家園

「桑迪」來勢洶洶，紐約市房屋局早在周日晚，已強制布魯克林區公屋居民疏散，但數百名居民一於少理，即使斷水斷電，仍堅持留守家園；有人更在地鐵和巴士停駛下，冒風雨和水浸危險駕車上班。


紅胡克區是紐約低窪地區之一，當局為了迫使居民疏散，周日晚上截斷水電和升降機，並挨家挨戶拍門。但居民繼續留在屋內，80歲老婦希爾茲說：「若時辰到了，上帝會接走我們。」職員沒好氣說：「他們就是不相信大難臨頭。」


居民死守家園，紐約大學蒂施醫院則由於後備發電機故障，疏散200名病人，當中包括20名依靠呼吸機的初生嬰兒，眾人在救護車安排下轉送往不同醫院。紐約 頓變死城，但iPhone語音助理Siri似乎一無所知，有果迷問天氣時，Siri竟先後兩次都答：「我沒收到任何颶風報告。」


美國《紐約每日新聞》/美聯社

一間醫院緊急將200多名病人疏散。美聯社

「走過911 不怕大災難」　紐約客展現打不死精神

美東時間周一凌晨，「科學怪人颶風」終於殺到，本來是不夜城的紐約，很多地區都斷了電，完全被黑暗淹沒。記者在酒店，徹夜聽到外面風聲呼呼，每隔一會更會 傳來警笛聲，電視畫面不斷播放災難情景，看着真令人心驚膽顫。但那原來只是外來人的感受，真的紐約客，走過了911，處身於總統奧巴馬說的「重大災難」 中，平靜樂觀。在「桑迪」襲來前，在水盡鵝飛的時代廣場，行色匆匆的一名紐約客向記者拋下一句：「我們不害怕，我們作最壞的打算，也作最好的前望。」 

除了這名紐約客，另一名黑人男子也說：「我們不害怕，我們經歷了911，重新站起來了。這場風災，我們都會重新 站起來。」不少名人明星也關注這場風暴，在Twitter留言，電視劇《Jersey Shore》男演員Vinny Guadagnino寫道：「我聽人說過最好的一句：『我們走過911，我們能走過任何災難。』」女星蓮莎露夏恩（Lindsay Lohan）：「大家往好裏想，祈求平安。」他們在紐約的，不在紐約的，都同一顆心。

奧巴馬（中）周日在華盛頓FEMA總部，聽取官員簡報颶風來襲的防災準備工作。互聯網

拜登（左）和克林頓在俄亥俄州競選活動上，替奧巴馬拉票。美聯社

羅姆尼透過iPad觀看颶風「桑迪」的最新消息，並與共和黨人商討對策。法新社

大停電 「大家早些睡」

平靜面對災難，理應很難，因為交通癱瘓，記者未能再到劏房，看看港人鈞暉在風暴中的日子怎樣過，惟有打電話給他，他淡然說，他那裏沒電了，黑漆漆，惟有倒頭大睡，真的沒事兒一樣。他說：「只好早些睡，大家都沒顯得驚恐，表現平安。」

周日中午時分的第八大道行人絕跡，時代廣場冷冷清清，只偶爾一兩人在躍動的廣告牌前頂着大風拍照留念，那時街道已開始有積水，紐約客互相傳說可能會有近11吋的水浸。滿街的商舖都已關門，僅一兩間屬亞裔店主的在營業，亞裔真大無畏。

經歷過911，紐約客面對災難平靜如斯，表現的是一種打不死的精神，勇敢樂觀。在危難中，即使大選在即，政客們都放下政治，即使那也可能是要避免被詬病不管災情只管政治。

在颶風吹襲新西澤州時，部份道路被潮水淹浸，令一排房子儼如在水中央似的。美聯社

紐約時代廣場有廣告牌被吹毀。《蘋果》記者

紐約一幢大廈的外牆塌下。美聯社

奧巴馬：只在乎拯救人們

奧 巴馬周日決定打道回華府處理風災，從電視畫面可見，他在沒有打傘下，冒着大雨走進橢圓形辦公室，立即到作戰指揮中心的戰況室（Situation Room），跟國土安全部長、運輸部長、能源部長、衞生部長和聯邦緊急管理署（FEMA）署長開會，商討如何處理颶風的救災工作。他周一又在電視鏡頭前， 向美國人說：「現在我們只在乎拯救人們，大選問題下周自然會解決。」

說的對，記者問入住酒店職員Casey對奧巴馬的表現有甚麼麼看法，她說：「奧巴馬態度很正確，競選活動交（前總統）克林頓和（副總統）拜登，自己返回華府指揮，是盡責的表現。這比實際去拉票做勢更得人心。」

《蘋果》記者　蔡仲斌紐約直擊

維權名人十八大前禁留京  胡佳偕父母「被回鄉」 警全天候監控

【明報專訊】十八大臨近，當局對各路敏感人士的維穩監控升級。維權人士胡佳上周在國保施壓下，陪同父母離開北京，回老家安徽黃山。維權律師劉曉原返回家鄉江西後，被告知在十八大結束前不得返回北京。在廣州，有網友舉行聚會時被公安驅散。

胡佳昨向本報透露，他已跟隨七十多歲的父母回到黃山，要一直住到11月20日才能重返北京。胡佳上周四在警方的監控下坐火車離開北京，他說，十八大令不少老百姓產生恐懼，甚至有風聲鶴唳的感覺，他的父母就是受到北京國保的施壓，所以要帶他離開這個是非之地。回到了黃山後，他第一眼就看到警車停在家門口。

這是胡佳自2004年以來第一次和父母同行，當局要求他只能留在黃山市，否則不保證他的安全。胡佳說，黃山警方毫不掩飾地監控他的一舉一動，不過他可以陪同父母到超市購物，這一點比在北京時好。他說，即使住在黃山這樣的風景名勝區，心情也無法放鬆，因為現在還有許多人在受苦，「以放假的心情來黃山，我做不到」。

律師劉曉原返鄉遭約談

維權律師劉曉原本月20日前後從北京回到老家江西吉安，剛到家沒幾天，就被當地公安約談，指他必須要等十八大結束之後，才能前往北京。約談者包括市、省的公安，對方稱，若劉曉原違反規定提前返京，可能會被帶回老家，「到時不要有意見」。

劉曉原昨向本報表示，自己作為共產黨員，在黨的十八大期間卻不能返回北京，相當荒謬。他透露，十八大前北京安保氣氛緊張，但有來自上海等地的訪民不敢返家，寧願在京城躲藏，他們擔心回去後會被非法拘禁至大會閉幕。

本報也嘗試致電前中共總書記趙紫陽的秘書鮑彤，但其家中電話時而無人接聽，時而有故障鈴聲。鮑彤之子鮑樸表示，家中電話一直如此，如果有新情，家中其他人會告知他，但他並未收到這樣的消息。

廣州蘇州民間聚會被搗

另據自由亞洲電台報道，廣州和蘇州近日有民間聚會被當局破壞。5名蘇州公民周日在茶館聚會，當地國保封鎖茶樓，抓捕其中4人。而在同一天，廣州也有4名網友到公園例行聚會時被公安包圍，警員查看與會者身分證並驅散圍觀人群。廣州維權律師唐荊陵指出，平日此類聚會未被強行驅散過，但10月以來管控嚴厲很多。

《紐時》記者：靠官方紀錄查溫家

【明報專訊】揭露國務院總理溫家寶家族持有巨額資產的《紐約時報》上海分社社長巴博薩（David Barboza），昨日為其報道引發的爭議解畫。他強調自己沒有任何政治動機，亦未獲任何人爆料，而是根據公眾可查閱的官方紀錄追查出總理溫家寶家人擁有最少27億美元資產。

巴博薩以答讀者問的形式指出，他自2004年起在中國工作，主要負責經濟新聞，其間持續聽到關於領導人家人從經濟改革中獲利及秘密持有企業股份的傳聞，「這是上海與北京的銀行家、律師與會計師在餐䒷上常有的話題」。一年多前，他開始寫關於內地國有經濟的系列報道，趁機調查是否有證據支持所謂高層家人當「代理投資人」的說法，因對溫家的議論一直存在，他遂以此為關注點。

「無發現非法或貪污問題」

「我的報道未發現非法或貪污問題，但卻揭露溫家寶家人的名字隱藏在數十個鮮為人知的投資平台背後」。巴博薩強調，他在文中未作任何指控，調查時亦非閉門造車，「我們直接接觸那些在文件中出現的人，反覆聯絡總理與他的親戚，讓他們有機會討論或反駁。他們要麼沒有回應，要麼拒絕評論」。

針對傳聞指近日流傳大量關於溫家的「黑材料」，可能是薄熙來支持者意圖在十八大前「抹黑」，巴博薩表明，他在調查過程中未接觸任何外泄文件，亦未與任何可能提供線索或資料的人接觸。「我撰寫這個長篇報道的唯一真正消息來源，是一個裝滿不同政府部門文件的櫃子。」

「未獲任何人爆料」

巴博薩說，他向國家工商總局申請查閱企業註冊文件，「幸運」獲批後，再花錢獲取與溫家寶親屬相關的投資紀錄，然後向律師和金融專家諮詢，不過沒有向別人透露過自己正在寫關於溫家的文章。他說，內地少數媒體也會透過這些公開紀錄發掘新聞，但他們受官方限制，難對高層領導家人作深入調查。

李鵬兩度「亮相」媒體

【明報專訊】中共元老在十八大前頻頻亮相，繼朱鎔基日前會見清華大學某會議的與會人員後，另一前總理李鵬亦向吉林一水電站工程開工發賀信，而他向母校延安大學捐款300萬元人民幣設立助學基金的消息，近日亦被媒體披露。

向母校捐300萬 信賀水電站工程

延安大學官方網站28日發布消息稱，李鵬向中國教育發展基金會捐款300萬元，設立「李鵬——延安助學基金」。李鵬自2009年已開始資助延安大學貧困學生，每年給10名學生各資助3000元，目前累計資助40人，共計12萬元。報道指基金經費來自李鵬稿費。李鵬退休後筆耕不輟，今年6月出新書《李鵬論宏觀經濟》。

此外，有「中國水電之母」之稱的豐滿水電站重建工程前天在吉林開工，李鵬發出賀信指「豐滿水電站是東北重要的水利樞紐」，「希望國家電網公司認真貫徹落實科學發展觀」。

被指嚴審歌曲  見「死」字即停播

【明報專訊】內地知名音樂人高曉松在新浪微博透露，最近當局對歌曲的審查空前嚴格，歌曲中不能出現有「死」字等不吉利的字眼，他還透露一名歌手因翻唱《死了都要愛》一歌而遭停播，提醒同行選歌需「慎重」。

瀋陽《時代商報》引述高曉松周日（28日）於微博發布上述信息，即時引發網友熱議。網民紛紛提出改名避開審查的惡搞建議，建議把「死了都要愛」改作「不活了都要愛」、「掛了都要愛」或「犧牲了都要愛」等。

網民：連文革九大也沒禁歌

網民亦將此事與中共十八大拉上關係，指「十八大到底想幹什麼？連文革也沒有在九大召開時禁止歌曲帶有死字，八個樣板戲中都有死字，難道十八大想要刷新文革新紀錄？」網民又稱，「中南海到了連歌曲中的死字都害怕的地步，可見是何等虛弱。」

據本報獲悉，相關消息近期在北京音樂圈內盛傳，即帶「死」字的歌不能在電台和電視台播出，不過上海、湖南等地的電視台和電台綜藝節目單位則表示未接到相關通知。