發展局長陳茂波在確切證據面前，終於承認他和妻子許步明1994年買入的舊樓單位，有違規改建和劏房情事，事態發展，顯示陳茂波一直以片面的解說誤導公眾，企圖蒙混過關，個人誠信瀕臨破產。除非陳茂波能夠提出可信解釋，重建公眾的信任，否則他不適宜擔任問責局長，應該辭去發展局長職位，因為以他處理「劏房門」的表現，若勉強留任，也難取信於民，會拖累政府施政。
擠牙膏式回應 有誤導公眾之嫌
傳媒揭露陳茂波夫婦涉及經營劏房事宜之初，他們發表聲明和陳茂波親自向記者交代，一味與事態切割。關於陳茂波涉事部分，他承認曾任景捷董事，但是強調在1997年已經離任，對於上海街和大角嘴兩個舊樓單位的違規改建和經營劏房情況，全不知情。關於妻子許步明涉事部分，則說她雖然是景捷董事，不過，並沒有批准任何人在上海街和大角嘴的物業違規改建，更加沒有經營劏房；還表示租約訂明單位只限承租人居住，未得出租人同意，不得擅自讓其他人入住。這個階段，陳茂波夫婦意在製造一個景象：即使涉事兩個單位有違規改建和經營劏房，也與他們無關。
但是，經本報記者深入偵查，發現1994至1996年，即是陳茂波夫婦同屬景捷董事期間，景捷在大角嘴和佐敦共買入10個舊樓物業，其中5個確認有劏房，有3個的買賣合約列明買入時租客的名字和租金數額，其餘5個是否有劏房出租，未能確定；經點算，5個劏房單位涉及最少22個租戶，若其他5個物業也有類似情況，則景捷當年經營劏房生意的規模，相當可觀。
在這些事實面前，陳茂波改口表示「知悉情況」，這個轉變，使得陳茂波夫婦過去的辯解失實，有誤導公眾之嫌；另外，傳媒揭發什麼，陳茂波才承認什麼，顯示意圖蒙混過關的心態。其實，即使經營劏房，若未違規改建，問題並不嚴重，現在陳茂波以擠牙膏方式交代，抱持僥倖之心，若傳媒查不到證據，他們就可以過關了，這種態度，與公眾對執掌公權力官員的期望有較大落差，陳茂波賠上了個人誠信。
陳茂波雖然由「全不知情」改為「知悉情況」，但是還以捉字虱誤導公眾。他說，較早前以「不知情」回應，「是針對物業的現況」。陳茂波這個說法，在侮辱公眾的智慧，也在消費自己的誠信，試想想，他若戀棧局長之職不去，則日後有任何政策措施宣示，公眾怎知道他說的是現在式、過去式還是未來式？所以，「現況」云云，徒增公眾的不滿和不信任。
此事在傳媒採訪過程中，曾經有二房東「挺身而出」，把違規改建單位作劏房的責任，包攬上身，聲稱陳茂波夫婦並不知情，不過，在事實面前，這個二房東的表現顯得很突兀，他所說的情根本不存在，因為涉事單位本來就有劏房分租。然則，二房東為何要作這場「演出」？若此乃整個失實劇本的一部分，則意圖瞞騙公眾的用心，就更為明顯了。
陳茂波是唯一提名梁振英參選特首的立法會議員，3月25日特首選舉投票，梁振英當選之後，政圈早已認定陳茂波在梁班子會有位置，以過去幾個月，傳媒對官員大起底的做法，陳茂波應該知道也要面對同樣考驗，若他及早「打掃庭除」，之後即使被揭發曾經涉及劏房生意，那真箇是過去式了。陳茂波低估了傳媒從公開文件找出真相的能耐，反映他政治敏感度不高，而梁振英強調團隊要做好政治工作，「劏房門」說明陳茂波於政治智慧和操作都不及格。
除非提出可信資料挽回信任 否則應該辭職
綜合陳茂波應對「劏房門」，可用心存僥倖、失實誤導、蓄意隱瞞和死不認錯來形容，他的誠信瀕臨破產，而涉及的劏房生意往績，與發展局長職務有根本矛盾，除非陳茂波能夠提出確切可信資料，證明他無意瞞騙公眾，從而重建公眾的信任，否則他難以取信於民，應該辭職，以免損害政府的威信。
特首梁振英對於發展局長職位一再出事，或許有袒護陳茂波之想，這個心態可以理解，因為梁振英政府開局焦頭爛額，麥齊光之後，如果陳茂波又辭職而去，對梁振英和政府無疑又是一記重擊，不過，官員與政府在公泷心目中的信任程度，壓倒一切，陳茂波勉強做下去，對梁振英和政府只會是負資產，多名建制派立法會候選人對陳茂波的誠信也有嚴辭批評，其中工聯會的陳婉嫻直指陳茂波狡辯，所以，這個負累應該卸下。
