政壇耳語透露，在特首選戰中堅定地站在唐英年一方的長實集團李嘉誠父子，近日兩度向特首梁振英釋出善意，而梁振英也相當識做，馬上重申不會拉低香港私人樓價去遷就購買力，希望地產商安心，繼續投資起樓。
上周五，曾一度流標的港鐵荃灣西站5區灣畔項目，公布再次招標結果，長實以96.31億元的高價奪標，較市場預期成交價值上限85億元高13%，顯示長實是志在必得。中標後長實罕有地安排集團副主席兼董事總經理李澤鉅親自現身，解釋投標策略，並強調集團不會在香港撤資。這是長實主席李嘉誠分身家、確認李澤鉅接棒後，長實首度重槌出擊投地，用行動來粉碎外界傳言，顯示長實不會因為自己支持的人敗選特首，便以減少在港投資來向新特首施壓。
同一時期，香港數碼廣播電台因股東拒絕注資宣布結業，上周五派信遣散員工。政壇耳語表示，這個數碼電台是曾蔭權年代的產物，為鄭經翰等人度身設計，原意是唐英年當選特首後，可以多一個有影響力的傳媒地盤，但梁振英爆冷勝出，令李國寶、黃子欣、黃楚標等股東萌生退意，既不想為梁作嫁衣裳，又不想與梁公然為敵，但鄭經翰出身傳媒，不甘心數碼電台出師未捷身先死，四出尋找富豪救亡。
政壇耳語指出，本來李澤楷是有可能注資挽救數碼電台的，對這名擁有now寬頻收費電視和《信報》的傳媒大亨，注資數千萬元接管數碼電台本是輕而易舉的事，過去他也曾私下幫過鄭經翰，但李家深知鄭經翰仇口多，尤其與梁營勢成水火，鄭自己也四出宣揚中聯辦要封他咪，若注資助他過關，恐怕被視為與建制公然作對，權衡利害後，李家最終沒有出手，這也算是向新特首釋出善意。
昨日，梁振英上港台節目接受軟性專訪，但特別談到樓價問題，他強調無論是增加公營或私人房屋，或者讓白表申請人免補價買二手居屋，政府都不會將私人樓價拉低，遷就購買力，會設法在購買力與私人樓價的縫隙中做工作。
政壇耳語稱，日前李嘉誠在業績記者會上明確表示，支持政府增建出租公屋，協助基層市民改善居住，但至於應否發展居屋，則政府自己要計數，言下之意是，公共財政有很大的一部分收入源於地產，若發展過多居屋影響地產市場，政府可能得不償失。梁振英昨日的不會拉低私人樓價遷就購買力論，恰好回應了李嘉誠的關注。
不過，有挺梁的建制中人認為，梁振英多番強調無意推倒樓價，並非要討好地產商，新一屆政府決心增加公營和私人房屋的供應，這個方向應該不會改變，否則梁的政綱承諾會落空，梁只是吸收了董建華「八萬五」的教訓，當年亞洲金融風暴後，董其實已悄悄放慢土地樓房供應，但沒有宣之於口，結果樓市泡沫爆破後樓價大跌，造成許多負資產，社會大眾便全怪到董建華頭上。有這前車之鑑，梁振英學會一邊增加供應，一邊強調絕不推倒樓市或拉低樓價，這樣，樓價若因為外圍因素變化（例如利率），由牛市步入熊市，政治責任亦不會落到新一屆政府頭上。
