高院頒令 港中醫院三個月內搬

聖公會於09年宣佈活化中環的聖公會建築群，但位處上址的港中醫院去年租約期滿後，仍賴死不走。高等法院昨宣讀判詞，頒令要港中醫院於三個月內遷出，並於 28日內償還至少200萬元租金。暫委法官孫國治狠批港中誣衊聖公會兩大主教曾口頭承諾長期續租，所作所為幾乎等同欺詐。衞生署已指令港中立刻停止接收病 人，但港中一於少理，表明會繼續收症。記者：陳曉薇、陳凱迎、陸羽平

衞生署同時要港中於一星期內提交醫院就結束服務的詳細安排。聖公會教省秘書長管浩鳴昨聞判後稱：「覺得（今次裁 決）伸張到正義，最緊要係還咗兩位主教（鄺廣傑及鄺保羅）一個清白！」管表示，港中遷出後隨即可進行探土工程及規劃等，教會計劃用4年時間興建一間由聖公 會負責營運的非牟利醫院。

衞生署昨下令港中醫院即時停收病人。

聖公會教省秘書長管浩鳴認為，案件伸張了正義，還兩名主教清白。陳曉薇攝

港中醫院常務董事劉國霖表示，未決定會否上訴。資料圖片

法官怒斥未停收新症

代表港中醫院的資深大律師李秋源昨在敗訴後仍「咬住唔放」，向法庭拋出要求延期半年收地，指醫院現仍聘用110名員工，有待遣散；部份長期病患者及產婦亦依賴醫院的服務，需時處理。最棘手是中央病人病歷資枓庫尚未成立，院方又不獲醫管局協助，故申請暫延執行判令半年。

法 官登時質疑院方在兩年前已知對方準備重建，有否任何應急計劃，包括停收病人。李回應指，院方並無任何應急計劃，亦無停收新症。法官即時怒斥：「這真叫人驚 訝！」法官拒絕延期半年，指教會過去兩年已給醫院足夠時間應變，教會多番寬容忍耐，絕非傳媒所形容的貪婪、不公平及自私，甚至過於仁慈。

每當醫院 遇到財政困難，教會便願意減租和延期收租，法官指這不代表租約並非商業性質。港中聲稱05年兩大主教表示無計劃於10至15年內收地，等同口頭承諾續租， 故院方才斥資1,200萬元翻新醫院，兩主教其後反口兼否認曾作承諾。但法庭翻查教會與醫院自05年的會議記錄及信書來往，卻無有關記錄。

醫院辯護理由無根據

法 官認為如有院方所述的承諾存在，無可能在文件中隻字不提。更何況院方在對方公佈重建後，表明願意遷出，及於09年簽約同意教會可於租約期滿前以三個月通知 提前解除合約。法官強調，港中辯護理由全無法律或事實根據，幾乎等同欺詐，法庭不能再拖延教會應享有的物業權。聖公會則指，如院方在遷出時有困難，教會樂 意遷就時間。

至於同屬聖公會的港中董事李國棟醫生在誓詞中供稱，無聽過兩名主教曾作有關口頭承諾，遭港中指為不忠及違反誠信，法官形容港中誹謗李 醫生，並對一所機構以為單憑有關人士屬於該機構，便能迫使對方封嘴埋沒良知，感到遺憾。法官留意到教會在收地一事上曾遭指摘貪婪和不公平等，但法庭認為無 見過香港有其他機構，能展現出這等寬容及忍耐。
法官最後更語重心長指，香港社會很易因機構或權貴無法達到要求而譴責他們，甚至想他們當街示眾，對此感到尤其關注。
案件編號：HCA1183/11

市民意見

《好失望》 黃小姐：「私家醫院已經供不應求，間間醫院都爆，咁你都收番間醫院，我諗都係香港第一間醫院要收番，覺得好失望……咁大間醫院經營咗咁多年，咁樣好嘥，希望佢有機會上訴，上訴成功。」

《大影響》 陳醫生：「相信收地對醫生一定有相當影響，嚟做手術，有病人有醫生，少咗間醫院，有好大影響……醫生少咗間醫院掛單。」

《有打擊》 錢姓護士：「我哋要求唔止三個月，三個月係唔足夠，我哋啲老細都好照顧同事嘅心情。呢個消息（法庭裁決）係一個打擊，但會繼續提供優質服務畀市民。」

堅尼系數錄新高　統計處稱與往年相若　　港府圖淡化貧富懸殊

本港貧富懸殊越趨嚴重，無力解決貧富差距的政府卻刻意淡化問題。政府統計處昨發表2011年人口普查《主題性報告：香港的住戶收入分布》報告，反映收入差 距的堅尼系數錄得歷來最高的0.537，顯示香港貧富懸殊過去五年惡化。但統計處強調，單計從事經濟活動的家庭住戶及納入政府紓困措施後，數字與往年相 若，企圖淡化問題。學者指出，香港貧富差距嚴重是不容否認的事實。記者：蔡建豪、麥志榮

堅尼系數介乎0至1之間，數值越大反映差距越大；香港去年錄得0.537，較2006的0.533及2001年的0.525高，數值是歷來最高。統計處昨日公佈的逾200頁報告中，有提及0.537這數字，但昨日的記者會及新聞公告卻迴避。

歐陽方麗麗（中）未有正面評論，政府未來是否投放更多紓困措施，壓低貧富差距。黃建通攝

錯指系數較新加坡低

該處強調，按除稅及福利轉移後住戶每月收入計算，去年的堅尼系數為0.475；扣除人口老化、非從事經濟活動的家庭住戶大增48.3%的因素後，單計工作人口的堅尼系數更應低至0.413；若進一步計算政府去年紓困措施，堅尼系數更可低至0.399。

統計處在新聞公告中，又指香港去年的堅尼系數，與紐約、華盛頓等外國城市相若，又較新加坡為低。不過，報告內詳列計算工作人均住戶收入的新加坡堅尼系數為0.482，在相同比較基準下，低於本港的0.537，與新聞公告的說法不符。

統計處長歐陽方麗麗昨在記者會上指，不同地方各有計算堅尼系數的方法，沒有既定標準。她指本港退休人士大幅增加，單看工作人口的堅尼系數，過去10年不升反降。她未有正面評論政府未來是否要投放更多資源，提供更多紓困措施。

香 港大學社會工作及社會行政學系教授葉兆輝指出，扣除福利後堅尼系數跌至0.475，不反映貧富懸殊有縮窄，因為低收入人士的入息沒有顯著提升。未扣除福利 的堅尼系數較06年升了0.004，正反映了本港收入分佈不均無改善，社會上最有錢的兩成人賺了近60%總收入，大部分低收入人士只能賺取微薄的薪酬。歐 美國家都有計算堅尼系數時扣除福利的做法，本港扣除福利後系數有0.475，仍屬偏高水平。

反映多年來並無改善

香港科技大學經濟系主任雷鼎鳴指出：「最新的堅尼系數係顯示貧富懸殊無惡化，因為香港貧富懸殊咁多年一直都咁差！」就算撇除了退休人士後堅尼系數跌至 0.413，也反映多年來香港貧富懸殊無改善，主要原因是過去十多年經濟無大增長，社會流動性低，窮人無法改善生活。他又稱：「以前窮人仍可以搏命做，希 望增加收入，近年點搏都無用，連希望都無，所以怨氣好大。」

羅婆婆與丈夫經濟拮据，住戶收入屬於本港最低的一層。羅婆婆的丈夫常因為省錢不願看醫生，「希望政府體貼一下我們長者」，有財政上的幫助。

陳廷驊孫女發聲明確認死訊

千億富豪南豐集團創辦人陳廷驊的死訊，昨在警方介入調查其死因後終獲家人證實。陳廷驊外孫女張添珞昨晚發聲明，指「外祖 父陳廷驊已於剛過去的週末因病與世長辭」，家人正進行私人悼念活動及籌備喪禮事宜。但前日死訊傳出，南豐發言人卻否認其事，至兩日後傳媒大肆報道、警員到 醫院調查，家人才公佈死訊，令事件更撲朔迷離。

張添珞為陳廷驊次女陳慧慧的女兒，她在聲明中稱，代表陳廷驊家族對外沉痛宣布，外祖父陳廷驊先生於上星期六（16日）因病與世長辭，期望外界在這個悲痛時刻，給他們私人空間，靜靜地進行私人的悼念活動及儀式。陳慧慧與胞姊陳慧芳曾因爭產對簿公堂。

南豐集團創辦人陳廷驊於上星期六病逝。資料圖片

一名戴口罩女子（箭嘴示）在養和醫院停車場與警車上的警員交談後，由醫護人員陪同返回醫院。胡恩宏攝

陳廷驊外孫女張添珞昨向各傳媒發聲明，確認陳廷驊已離世。

警方到醫院調查死因

陳廷驊病逝的消息是於前日下午傳出，但南豐集團發言人接受查詢時否認其死訊，令人猜疑是否因爭產風波、陳廷驊家人在宣佈其死訊有不同的看法，直至昨晚陳廷驊家族透過張添珞發表聲明，才確定其死訊。

陳廷驊病逝後，其遺體已移離養和醫院深切治療病房，在他留醫期間一直在深切治療部門外留守的保安員，昨已撤離，整日也不見再有高僧到醫院，但警方應有關部門的通知，於昨晨9時28分，曾派員到醫院調查陳的死因。

消息稱，根據程序，病人入院後不足24小時死亡，或做手術不成功死亡，都要通報警方，而陳廷驊雖是因病入院留醫一段日子後死亡，死因應可確定，惟因他身份敏感，院方亦作通報，警方遂派員到醫院調查，逗留一小時後離去。

警方言人昨回應查詢稱，昨晨接獲有關部門根據《死因裁判官條例》（第504章）第4條，通知有關一名89歲中國籍男子的死亡報告。警方到場調查後，初步相信死因並無可疑。
執業大律師陸偉雄指，一般情況下，如果有人在醫院身亡，而院方又認為有需要通知警方作出調查或協助，可以根據《死因裁判官條例》報警求助，而「有關部門」可能是指醫院。

流感殺173人　冬季高峯至今未退

夏日來臨，細菌病毒全面襲港。衞生防護中心總監曾浩輝表示，本港季節性流感情況全面反常，一月冬季高峯至今從未減退，今 年更已有173人死於流感。甲型及乙型流感有基因變異及病源漂移，由於疫苗不能完全針對病毒，相信嚴重個案因而增多。另早前已殺一童的腸病毒非常活躍，加 上細菌性食物中毒及登革熱等夾擊，市民需小心提防。

衞生防護中心昨公佈，荃灣救世軍吳國偉紀念幼稚園有21名3至5歲學童感染流感，他們自上月21日陸續出現發燒、咳嗽和喉嚨痛，全部情況穩定，毋須入院。青山醫院兩個精神科女病房也有最少七名病人，感染甲型流感，院方已將患者隔離。

中 心總監曾浩輝表示，今年流感高發期特別長，嚴重個案隨之增加，一月至今有260人染嚴重流感，當中173人死亡，九成為長者。他指，流感病毒基因有些微轉 變，但強調疫苗有交叉保護作用。流感近兩周有所回落，實驗室分離出的流感病毒株數目，近一周由最高峯的逾千株，減至500至600株，惟數字仍然偏高，相 信至暑假始會回落，但會否緊接傳統夏天流感高峯，仍為未知之數。

曾浩輝預料，流感及腸病毒仍處高發期，籲市民小心防範。黃賢創攝

幼園爆腸病毒每周30宗

本 港也正式踏入腸病毒高發期，每周有約30宗幼兒園爆發，12歲以下小童嚴重個案已有7宗，造成一名男童死亡。迄今以柯薩奇腸病毒品種為主，暫未有變種，但 部份出現嚴重併發症。他又提醒市民，從飲食中傳染病包括細菌性食物中毒，以及經旅遊帶回港的疾病如登革熱，均為夏日流行病種，其中登革熱今年已錄得24 宗。至於早前確診感染H5N1禽流感的兩歲男童，目前仍然留醫，中心會再檢視情況發展，再決定何時下調禽流感嚴重戒備級別。
傳染病肆虐，公立醫院病房逼爆。醫管局表示，整體內科病床過去一周平均使用率達九成半，伊利沙伯、將軍澳、明愛、瑪嘉烈和威爾斯親王醫院的使用率更超過100%。

昨晚改發3號風球　泰利逼近　暴雨持續

強烈熱帶風暴「泰利」今日將進一步逼近香港，今早風勢將明顯增強。天文台預測今日轉吹烈風機會不大，吹清勁至強風程度北至東北風。　記者：倪清江

於海南島以東海域形成的近岸熱帶低氣壓，昨日凌晨急速增強，天文台在清晨5時提早將其升格為熱帶風暴，並命名為泰利（Talim），是菲律賓提供的氣旋名稱，意即尖銳及鋒利，昨晚中心風力升至時速85公里，昨晚深夜增強為強烈熱帶風暴。

受熱帶風暴「泰利」外圍雨帶影響，本港昨滂沱大雨。　黃賢創攝

熱帶風暴逐漸靠近華南沿岸，令維港烏雲閉天。

明直搗福建廈門

泰 利昨日向東橫向移動，在早上進入本港400公里半圓範圍。昨晚9時，泰利集結在香港之西南偏南約350公里，並轉以東北偏東移動，天文台預科泰利將進一步 採取更東北方向移動，今日下午料會在本港以南約200公里掠過，繼續向東北移動；直搗汕頭對出海面，明日下午靠近福建廈門，再北上狂掃福建沿岸，進入東 海。

本港昨日天色驟變，上午烏雲密佈，連場狂風暴雨，下午卻一度天色明朗出太陽，入夜後又再有暴雨。

天文台前日下午發出1號風球，並預告昨早會考慮改發3號風球，但因泰利昨日移動偏慢，因此一直押後。天文台昨晚8時表示，泰利在晚間及今日採取較偏北的路徑移動；天文台於昨晚10時40分，改發為3號風球。

明日短暫時間有陽光，有幾陣驟雨，之後天色欠佳，周六端午節起好轉，部份時間有陽光和炎熱。

胡錦濤或訪中英街示威難埋身　　民安隊「搖旗仔」　支聯會誓不休

國家主席胡錦濤今年的7.1訪港安排曝光。本報接獲消息，有民安隊少年團成員獲安排在6月30日凌晨到沙頭角中英街為到訪的胡錦濤「搖旗仔」，料胡錦濤此 行或循沙頭角陸路抵港。由於中英街屬普通人「禁地」，有意為李旺陽申寃的市民在此站「埋身」無望，支聯會批評胡錦濤逃避民意，重申不放過任何示威機會。
記者：王家文、許偉賢

本報獲悉，有制服團體近日陸續收到通知，需於本月30日派出人手在沙頭角中英街當值。其中有民安隊少年團成員獲 安排在當日清晨5時45分集合，乘坐政府車輛到沙頭角中英街。據了解，有隊員只知道當日會有領導人訪港，詳情欠奉，但獲告知主要職責是「搖旗仔」，充當領 導人的「佈景板」。

中英街仍屬禁區，普通人必須申請禁區紙才可進入，換言之7.1示威者難以「埋身」，令胡錦濤避過一抵港被衝擊的危機。　資料圖片

普通人須申請禁區紙

領導人過往訪港都會選擇一些「新景點」視察，例如副總理李克強去年訪港，便到添馬艦新總部主持揭幕禮。而封鎖超過60年的沙頭角禁區，已在今年2月15日解禁，開放了六條村、涉及740公頃土地，但不包括中英街，不排除因此獲中央「青睞」，安排胡錦濤到訪。

胡 錦濤07年訪港時乘坐專機來港，經青馬大橋到達下榻的灣仔君悅酒店，警方沿途「海陸空」嚴密保護。有政界中人相信，胡若棄慣用專機、改循沙頭角來港，料與 保安問題有關，因為胡錦濤今次訪港行在一片為李旺陽申寃潮下展開，中央必然會為胡錦濤訪港安排做好「防風措施」，不容示威者衝擊。而中英街仍屬禁區，普通 人必須申請禁區紙才可進入，換言之示威者難以「埋身」，令胡錦濤避過一抵港被示威者衝擊的危機。

支聯會主席李卓人稱，若胡錦濤確實循中英街抵港，「即係話佢一嚟香港，就唔想聽港人意見，因為嗰度冇禁區紙唔入得」，不滿中央用各種方法「隔離」示威群眾，重申支聯會會在胡錦濤到訪的不同地點請願，「一定要舉到橫額，希望佢了解港人意見，要為李旺陽申寃」。

沙頭角商會未聞消息

沙 頭角商會主席曾玉安昨稱，沒收到有關胡經沙頭角來港的消息，至今也未見沙頭角有特別歡迎儀式；但指若消息屬實也是好事，可讓胡錦濤親身了解沙頭角開放後的 現況。 他曾在胡錦濤07年訪港時去信其下榻的酒店，表達開放沙頭角禁區的訴求，至今未獲回音，希望胡錦濤一旦到訪沙頭角後，港府可逐步解放沙頭角其他禁區。

本報昨向民安隊查詢，發言人稱，「民安隊」在6月30日在中英街沒有任何「工作安排」，但未有說明少年團當日有否職責在身。負責籌備胡錦濤訪港行程的特首辦截稿前未有回覆。
候任特首梁振英則在接受傳媒訪問時聲稱，會就胡錦濤來港時的保安安排採取「寬鬆」態度，但強調同時要平衡安全、公眾秩序、表達意願及採訪自由。

稱保護古諮會陳智思辭職　否認為入行會　兩委員同求去

為發展局長林鄭月娥拆卸舊政總西座開綠燈的古物諮詢委員會主席陳智思，昨宣佈辭去主席一職；另兩名投票把舊政總西座列為二級歷史建築的委員也宣佈辭職。林 鄭月娥發聲明指摘保育團體將討論變得非理性，對此「深感不安」。政府山關注組則指斥她架空古諮會，致整個文物保育及諮詢制度崩潰。 記者：黎穎詩、馬志剛

被邀請加入下屆行政會議的陳智思經過兩天的諮詢和思考後，在昨天早上宣佈辭去主席一職，但會留任至找到繼任人，下次古諮會開會討論巿民就舊政總評級的意見時，他會繼續主持會議，但不會就確認評級投票。

陳智思表示辭職是為免令古諮會的公信力受質疑。　黃建通攝

委員斥事件政治化

他 表示，過去的周末曾向22名古諮會委員發出電郵，當中18人回覆力勸他不要辭職。但他擔心事件會繼續發酵，「我過往同（發展局）局長甚至其他公務員關係， 一定會被人做藉口繼續攻擊古諮會嘅工作……我唔想因為我嘅關係，令古諮會其他成員嘅專業同公信力受質疑，我覺得係時候請辭。」他否認為加入行會鋪路，指兩 者間並無關係。

上周四林鄭在陳智思鼓勵下，不理古諮會尚有數小時便討論舊政總評級，宣佈會將西座拆卸重建。陳智思曾多次公開表示可以接受政府拆掉 西座。古諮會一方面以時間緊迫為由，拒絕保育團體在會上發言，卻又安排委員在會前觀看政府的西座重建模型，先有專家小組提出舊政總要整體保留的建議被抽 起，再靜悄悄修改已經上載的開會文件。

古諮會被指為政府拆卸舊政總西座開綠燈。　資料圖片

當 日古諮會就西座評級投票時，陳智思在八票對八票的情況下投下決定性的一票，將西座變成二級建築。古諮會的議事規則並無列明主席應如何投票。成員林筱魯及香 港大學建築系助理教授李浩然昨日也宣佈辭職。李指摘保育人士將事件「政治化」；林筱魯則指若辭職可減少公眾對古諮會獨立性的質疑，他願意分擔責任。

支 持西座做一級建築的中文大學歷史系教授何佩然認為，發展局的安排對她造成壓力，「陳智思冇做錯，唔應該辭職，但發展局做法好有問題，令到我好大壓力，我支 持保留西座係從歷史角度出發，但政府嘅做法令我擔心會被標籤為反對派，本來委員有唔同意見好正常，但家好容易令外界將委員分成支持政府同反對政府。」

政府山關注組則指政府「大石砸死蟹」，而發展局則在一小時內發出兩份聲明，讚揚陳智思在保育的貢獻並要求他留任，並在第二份聲明中加入林鄭對保育人士的指摘「深感不安」。

官商勾結　中港矛盾　此起彼落　　細說新語　15年笑中有淚

《回歸15年之變了的詞彙》 

回歸短短15年，出現了不少深入民心的新詞字彙，反映一國兩制的敗壞，官商勾結嚴重，中港矛盾日深。「西環治港」抬頭，講求效率公平、法治的「中 環價值」淪落，當權者「hea」住做，「舔」到盡；「地產霸權」當道，貧者越貧，富者越富，中產淪為「負資產」；「自由行」政策落實，「強國人」崛起， 「雙非」孕婦闖關，「蝗蟲」四周流竄。一個個回歸新詞，笑中帶淚；一個個字彙，血肉相連。
記者：蔡朗清、梁德倫

八十後　身份認同與價值觀的重塑

2006、2007年天星、皇后碼頭保育戰，湧現了一班年輕臉孔，他們用不一樣的抗爭手法，希望保留具歷史價值的舊日足迹。自此之後，大大小小的社會運動都會見到這班年輕人的身影，「八十後」成為世代之爭、新社會運動的代表詞。

1982 年出生的陳景輝曾多次參加社會運動，也是「八十後反高鐵」、「八十後反特權青年」等團體的成員。他說，「八十後」一詞源於內地的「八○後」，泛指1980 年至1989年出世的一代人，在2009年六四事件廿周年時一班年輕社運人士舉辦「八十後六四文化祭」，正式將八十後這個名詞「本土化」和確立。

在不少人眼中八十後代表躁動、憤怒和激進、未能上位，但陳景輝卻絕不認同。他說，八十後的冒起某程度上是代表年輕人並不認同上一代人的價值觀，他們對身份認同和城市空間的態度截然不同，例如想尋找昔日街道那鮮活的草根氣息，而非重建後只剩下冰冷的大商場的城市景觀。

2010年連串反高鐵抗爭行動中，都有八十後的身影，其中大專生苦行教人留下深刻印象。

社運行動多元化

陳景輝稱，正如對待六四事件一樣，八十後其實也會有自己的想法，除了為事件悲傷，也會以正面態度去看待當年民運人士的價值觀，即爭取民主、人權，感受和繼承當年在天安門廣場年輕學生的堅持。

八十後的社運行動多元化，陳景輝坦言與05年世貿會議期間韓農來港示威，其手法令不少人感動和覺醒，「以前香港人遊行好似好鬆散，行完就算，但韓農佢哋好有紀律，會綵排、衝擊甚至苦行，係真係想達到阻止世貿呢個影響佢哋生計嘅嘢為目的」。

他說，八十後也代表開拓新可能，因為年輕人已明白沿用上一代人的價值觀和模式是失敗和不合時宜，大家是透過一場又一場的抗爭運動爭取不同立場和界別的人支持。

陳景輝

回歸15年熱爆新詞


新名詞：西環
來源：意謂本港權力核心由中環移至中聯辦所在地西環

新名詞：CCTVB
來源：指無綫電視已淪為中央台，代表親中的意思

新名詞：蝗蟲
來源：部份港人以「蝗蟲」形容來自中國大陸的遊客，指他們掠奪本港社會的資源

新名詞：強國人
來源：含貶意，對內地暴發戶的稱呼

新名詞：港燦
來源：由「阿燦」一詞演化而成。九十年代，內地經濟起飛，港人被內地人比下去而自嘲港燦

新名詞：富二代
來源：民營企業家富一代的子女繼承了豐厚的財產，被稱為富二代

新名詞：雙非
來源：指夫婦均非港人的父母，因近年不少雙非孕婦闖關在港產子，成為社會熱門話題

新名詞：盛女
來源：年齡大的單身女性，又稱剩女，是指已經過了社會一般所認為的適婚年齡、仍然未結婚的女性

新名詞：宅男/宅女
來源：2000年代互聯網文化興盛後產生的一個特定歧視用語，源來日本「御宅族」

新名詞：hea
來源：正寫為「迆」或「迤」，意指漫無目的地打發時間；最近因批評特首曾蔭權「hea住做」而大熱

地產霸權　衣食住行通殺

回歸後要數港人最有共鳴的新名詞，非「地產霸權」莫屬。97後，港人漸漸感受到一直活在大地產商牢籠中，無論衣、食、 住、行的支出，最後還是由大地產商「袋袋平安」。大地產商透過吞併公共事業或其他大集團創造巨大財富，小市民卻在不知不覺間墮入地產商跨行業壟斷的天羅地 網。

「地產霸權」深入民心，與潘慧嫻的著作《地產霸權》中文版在前年面世不無關係。曾任新鴻基創辦人郭得勝私人助理的潘慧嫻憑其多年工作 經驗，於07年集結著成《地產霸權》的英文原版Land and the Ruling Class in Hong Kong，2010年譯成中文版後，隨即令公眾更關注大地產商如何操控小市民的日常生活。

李嘉誠旗下的百佳，是地產霸權的象徵。

姑息養奸　政府成幫兇

潘 慧嫻說，地產霸權是指少撮財團掌握了大部份社會寶貴公共資源、土地及空間，從而操控民生必需品的市場，加上政府的姑息縱容這些財團，予人官商合謀橫行霸道 欺壓市民之感覺，引出土地被壟斷的不公義。她說，港人近年之所以對地產霸權恨得咬牙切齒，是地產財閥在港人心中無止境貪婪、凉薄及毫無社會責任感的形象所 致。

一名普通市民龐一鳴更身體力行發起「一年唔幫襯地產商」行動，不到地產商旗下的連鎖超市、便利店、個人用品店及商場購物，不使用地產商供應的 電話和上網服務、不搭巴士、不到商場戲院看電影，支持街市和小店舖、以單車代步等，行動為不少港人認同並成立「良心消費聯盟」齊齊反霸權。

潘慧嫻藉著作揭示大地產商無孔不入，操縱市民生活的每個層面。

中環價值　經濟發展大晒

台灣作家龍應台眼見本港中區警署、利東街（上圖）等舊街舊建築逐一拆掉，而西九龍文娛區發展，盡入地產財團手 中，2004年創立了「中環價值」一詞，指中環代表了香港：資本主義的運作邏輯裏追求個人財富，講究商業競爭，以「經濟」、「致富」、「效率」等作為社會 進步的指標。

追求個人利益的「中環價值」一出，即成為深入民心的新詞，更激起港人反思，經濟發展是否凌駕一切，社運人士大聲疾呼「中環價值唔係大晒，保育本土文化才是王道」。

逐漸成為貶義詞

中 文大學政治及行政學系副教授馬嶽表示，龍應台所指的「中環價值」原非負面名詞，它包含了公平、法治等精神。但回歸15年，出現官商勾結，前政務司司長唐英 年僭建地下皇宮，特首曾蔭權被指貪到盡，港人已由過去全盤接受法律面前人人平等、公平競爭等核心價值，變為質疑是否真有其事，「巿民家會懷疑係咪仲有公 平、法治，家講獅子山下嘅精神會被人笑。中環價值已成為貶義詞。」

時事評論員陶傑則指龍應台提出的中環價值一詞，僅僅是想像出來。香港從來只有「英國價值」及「韋小寶式揚州價值觀」，前者指合約精神、司法獨立、誠信等價值，「呢套價值觀係英國人帶嚟嘅，唔關中環人事」；後者是指貪小便宜、義氣、表裏如一。
明顯地，回歸15年，兩套價值觀已崩潰，三權分立，變了三權配合；官員如曾蔭權只學了韋小寶的「乜都舐」，義氣欠奉，「做嘢講一套做一套，簡單一句，回歸15年，香港逐漸死亡」。

龍應台04年創造出「中環價值」一詞，激起港人反思資本主義運作邏輯。