新界東北發展計劃，經歷董、曾、梁三個時代，由內地的規劃報告，到官員接受報紙訪問撰寫文章，再到特區政府公開的文件，把新界東北發展的意圖──深港融合、同城化、為珠江三角洲服務，白紙黑字，寫得清清楚楚。
其中最赤裸裸的，是時任規劃署副署長的梁焯輝。二○○九年十二月八日，梁接受《南方都市報》訪問，談到新界東北規劃，在港人知悉前早已諮詢深圳居民意見：「梁焯輝表示，諮詢時曾有深圳市政府官員表示，希望可更便捷到香港看電影、飲茶，但不想每次都要去到尖沙嘴和中環，如果未來在新界北新市鎮設有大型商場，附設戲院及食肆等，應有市場」；「香港規劃署透露，為方便內地居民來港就近消費，並在區內創造就業機會，新市鎮將預留土地興建規模如銅鑼灣時代廣場的大型購物商場」。
新界東北發展其中一個主要目的，彰彰明甚，是要建成新界的中環、銅鑼灣和尖沙嘴，方便內地有錢人來港消費。這不是深圳後花園，而是特地為內地富豪建設的，香港的另一個市中心。
梁振英、林鄭月娥、陳茂波矢口否認這是深港融合和同城化，但諷刺的是，特區政府的官方文件，卻直認不諱。只需打開新界東北規劃的《第二階段公眾參與報告》，「加強與鄰近地區發展的融合」的意圖，貫穿其中。最近發表的《第三階段公眾參與報告》，亦開宗明義：「新界東北發展區具有優越地理位置，能為促進港深兩地社會經濟發展提供機會……」。這些都只是公開報告，內部文件如何出賣香港，若全部攤出來，肯定轟動全港。
林鄭月娥指摘團體和輿論的質疑，是「無中生有，感到驚訝」，並指新界東北的發展，是「正常不過的土地城市規劃的工作」，「是特區政府自己主理的事務，並無被規劃，無與深圳共同規劃」。那麼，過往這麼多年，由深圳、香港官員和特區政府發表的報告、訪問和文件，全都是偽造的？又或只是幻影，根本沒有存在過？
退一萬步來說，如果特區政府真的覺今是而昨非，新界東北發展再不是為深港融合了，不再為內地富豪建另一個銅鑼灣和尖沙嘴了，而是純粹為港人利益：增加土地供應，興建公屋居屋，紓緩緊張的私樓市場，那麼，梁振英政府大可開誠布公，承認以往的規劃方針是錯的，今天正式撥亂反正：新界東北發展不再為了深港融合，而是為香港市民服務。這或許可以平息港人的疑慮，勉強收貨。
可惜的是，特區政府的領導人卻選擇了說謊，以為過往說過的話，發表過的文件，都只是粉板字，一筆就可以抹得無影無蹤。特區官員卻選擇用「語言偽術」，以為港人都是不識字的文盲，都患了失憶症，謊言說過一千遍就會成為真理。梁振英政府選擇的，是用一個謊言掩蓋另一個謊言，但怎麼也遮不住那割地賣港的醜惡意圖。
張慧慈: 慧眼看世界——語言藝術與語言偽術
2012-09-25
發展局局長陳茂波在新界東北新發展的諮詢論壇上，氣沖沖地回應反對者的挑釁問題時，強調「劏房不等同於板間房」。相信大家都知道劏房與板間房的分別，難道陳局長想澄清他已很有良心，以堅固的石屎牆來將單位間細出租嗎？很多時官員的回應，無論在內容質素、語氣和面部表情上都差強人意；由於水平低，輿論便以「語言偽術」來形容之。
創作「語言偽術」這個詞語的朋友，運用了同音異字異義的技巧，而一般人誤以為「語言偽術」只是狡辯、扭曲事實，大玩邏輯歧義，其實精通此偽術者還可以讓聽者如沐春風，感覺舒服，甚至深信不疑。過程中人們不易察覺正逐步落入「語言偽術」施行者的圈套，謊言與謊言之間的結構密不透風，少有破綻。
習慣使用「語言偽術」的人，本身都具有優秀的語言功力，可惜他們將這些功力發揮在損人利己方面，情況就有如武俠小說中的超級大反派，他們可能出身名門正派，甚至是一派掌門人，只因為抵受不住誘惑或被負面情緒所控制，結果使用高強的武功去害人，從而滿足個人的私欲。
懂得語言藝術者也會扭曲事實，說一些無傷大雅的謊言，然而他們的出發點都帶着善意，總是為別人設想。
語言運用猶如雙面刃，偽與藝不是一字之差，而是一念之差。