太古城樓價升至過萬元一呎，這是否會變成壓在梁振英政府最後的一根稻草？
要知道市民曾憧憬梁振英會壓低樓價，梁振英上台後面對的各種僭建誠信醜聞，不少市民對他「插中留情」，就是希望他先做好事，為市民壓樓價。
可是當最近二手樓價上升，被視為梁振英樓市政策智囊的房委成員蔡涯棉上電台解畫。他強調，梁振英從來沒有說要「撳低樓價」，他甚至反覆形容梁振英當日的手勢——一手向天、一手指地，反正就是說，梁振英無講過要打壓樓價，所以今日樓價上升，梁振英沒有食言！
蔡涯棉提出多項為樓市降溫的建議，其中一項是把置安心計劃，由可租可售變成「只可售」。這豈非等於取消「置安心」？曾蔭權離職前不是信誓旦旦「置安心」如期推行嗎？但蔡不斷說「別糾纏名稱」，不斷強調叫不叫置安心不是重點，最重要幫助市民置業。
但原本「置安心」可以租住形式為市民儲蓄支付首期，若改為「只賣不租」，如何體現協助市民儲錢置業的功能？
房協主席楊家聲直指不如取消「置安心」恢復夾屋，政府又說無意重推夾屋。那市民究竟從政策轉變中，得到什麼好處？莫非這只是為取消前朝產物而做的政治決定？
梁振英競選時有很多房屋大計，但「港人港地」消失了，他曾建議，政府可考慮推行「低息」或「免息」貸款計劃，協助中產家庭買樓。計劃何時推？他又承諾，要改善港人居住空間及生活質素，這不是上到車便算，還要保證車廂空間舒適；但特首又表明不會推低樓價配合市民的購買力，那市民究竟如何買樓？
梁班子的樓市政策，若再交白卷，相信再無梁粉願意支持他了。