香港是不是「國際金融都會」？不錯，有世界各地的熱資進出，但如果香港的地產那麼值錢，國際的資金，沒有理由不大量投資香港的房地產市場。
倫敦最近落成全國最高的大廈，叫「玻璃碎片」，七十二層，論高度，比不上香港的IFC。但是這幢摩天大廈是中東卡塔爾的國家主權基金投資一億五千萬鎊，控股八成，所以頂樓的觀景台，中東財團有了「話事權」，展覽阿拉伯酋長國的王室珠寶珍藏。
哈羅斯百貨公司，也由卡塔爾的投資管理局擁有，前年以十五億英鎊買來。至於倫敦最貴的豪宅，在海德公園一號，屬於卡塔爾首相有份的一個財團。
為什麼卡塔爾喜歡投資倫敦？因為卡塔爾的王儲，六十年代進入了英國桑德士軍校。英國與卡塔爾王室有三代交情：思想親西方，與拉登不扯上關係，至於政府有一點點貪污，沒有關係，資金投來倫敦，很安全。
倫敦金融城有超過一半的辦公室大樓業主是外國資金，而不是像香港一樣，「塘水滾塘魚」，由本地的地產集團擁有。香港這個「國際金融都會」，中東和西方資金湧進來購買不動產很少，都靠大陸中資企業來托着。香港在中國口岸之外，國際資金視之為一塊進出揩鞋抹腳的地毯，而不是像倫敦，成為國際資金的避難所（safe haven）。
何況倫敦和紐約，本身是國際品牌，有極為完善的司法獨立，而香港，恭喜你，日漸「三權配合」，與中國大陸看齊。香港的「國際金融都會」沒有根，除了滙豐，沒有幾座由外國，尤其中東全資擁控的物業大廈。所謂「紐倫港」，紐和倫是實的，「港」是虛的。
當然，倫敦與中東資金連結，也有風險，譬如萬一卡塔爾的王室受到拉登滲透怎辦？這就靠英美的情報和軍事顛覆的實力，確保這等熱資進來生根，不會浮游而出事。倫敦市長約翰遜為碎片大樓剪綵，說：「這是倫敦全力闖衝出世界衰退的象徵」（A symbol of how London is
powering its way out of the global recession）。把power這個字，當動詞用，這句話，有藝高人膽大的內涵，不是假大空。